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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Châtillon-sur-Thouet au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955765
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
135m2

Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : CHÂTILLON-SUR-THOUET - Maison de plain-pied de 135 m² sur terrain de 2 604 m².

Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette agréable maison de plain-pied construite en 2003 offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 66 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace donne directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine, d'un espace de rangement, d'un deuxième WC et d'un grand garage.

À l'extérieur, une dépendance et un puits viennent compléter l'ensemble, implanté sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 2 604 m².

Les plus :

Pompe à chaleur installée en 2023
Isolation des combles refaite en 2019
Fosse septique conforme
Maison parfaitement entretenue

Vous recherchez une maison de plain-pied spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Cette propriété est faite pour vous !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452105)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2604 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon-sur-Thouet
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 932.00€ et 1262.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    260 000 €
    Maison traditionnelle 135m2 à Châtillon-sur-Thouet
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    Maison traditionnelle 135m2 Châtillon-sur-Thouet

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtillon-sur-Thouet (79200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 2604 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 932 € et 1 262 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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