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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Châtillon-sur-Thouet au prix de 141 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.942338
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Pavillon sur sous-sol de 3 Chambres avec Jardin et Garage à Châtillon-sur-Thouet

cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'une bonne condition générale tout en offrant un potentiel d'aménagement intéressant.

Sur la partie habitation, vous découvrirez une entrée, un lumineux séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, WC. 3 chambres.

Le jardin arboré de 4331 m² et son petit étang en font un endroit idéal pour la détente

L'extérieur de la propriété comprend un grand garage, et un accès facile pour le stationnement de plusieurs voitures.

Cette charmante maison nécessite quelques travaux d'aménagement pour la personnaliser selon vos goûts et besoins, offrant ainsi une belle opportunité de réaliser votre projet de vie idéal.

Située à proximité des commerces locaux, écoles, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Châtillon-sur-Thouet. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404153)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4331 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon-sur-Thouet
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    391
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2798.00€ et 3786.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    141 000 €
    Pavillon 78m2 à Châtillon-sur-Thouet
    En vente
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    Pavillon 78m2 Châtillon-sur-Thouet

    vente
    141 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtillon-sur-Thouet (79200).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 4331 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 141 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 575 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 798 € et 3 786 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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