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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Montreuil au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956374
Maison
5 pièce(s)
120m2

Iad France - Philippe Lamand vous propose : EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - Montreuil, secteur Saint-Antoine entre le Golf de Rosny-sous-Bois et le Parc Montreau au fond d'une impasse TOTALEMENT AU CALME et dans la TRANQUILLITE, MAISON INDIVIDUELLE, deux lots réunis (maison et appartement : atypique) de type 5 / 6 pièces de 120 m² sur une parcelle de 170 m² avec TERRASSE DE 50 m² et une CAVE de 35 m² au sous-sol, comprend 5 pièces, 4 points d'eau, 2 wc. MAISON AVEC TRAVAUX A PREVOIR !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 831 et classe CLIMAT G indice 263. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452268)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 170 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montreuil
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    831
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    263
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    263
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3080.00€ et 4200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    320 000 €
    Maison 120m2 à Montreuil
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    Maison 120m2 Montreuil

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montreuil (93100).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 170 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 080 € et 4 200 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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