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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Laurent-de-la-Salanque au prix de 209 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947511
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

Iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté en exclusivité
Saint-Laurent-de-la-Salanque - À Visiter Sans Attendre !

Cette maison offre un potentiel incroyable. Avec une surface habitable d'environ 70 m² sur une parcelle de 295 m² et un garage de 15 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une chambre, un salon, une cuisine séparée, un wc et un garage de 15 m².

Au premier étage, vous profiterez d'un dégagement desservant deux chambres et une salle de bain.

Place de parking, grand cabanon en dur, forage, barbecue en dur et climatisation.

Située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, cette opportunité vous permettra de façonner un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts.

Contactez moi pour organiser une visite.

iad France - Adam Neto
Avis de valeur offert Sous 48H

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre cocon douillet à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 201500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 201 500 €. (gedeon_6727_33446515)

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* 201 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 295 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-de-la-Salanque

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1500 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    209 000 €
    Maison 70m2 à Saint-Laurent-de-la-Salanque
    En vente
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    Maison 70m2 Saint-Laurent-de-la-Salanque

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 24/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 295 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 201 500 €.
    Ce bien est classé D au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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