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Exclusivité
CSF propose cette villa de 4 pièces à Saint-Laurent-de-la-Salanque au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1962846
Villa
4 pièce(s)
81m2
Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Saint Laurent de la salanque : Villa de plain pied - T4 en 3 faces - 81 m² - 324 m² de parcelle - 3 chambres - Garage - Terrasse - Jardin - Proche de toutes commodités.
Dans une des communes les plus dynamiques du littoral catalan, découvrez cette maison des années 90, en 3 faces se composant de la façon suivante.
Vous découvrirez un sas d'entrée, puis un couloir desservira plusieurs zones, d'abord un beau séjour salon salle à manger lumineux exposé sud, une mezzanine servant de chambre, une cuisine independante toute équipée ainsi qu'une véranda très agréable.
Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres dont une grande suite parentale de 18 m² avec accès extérieur, une salle de bain avec simple vasque ainsi qu'un grand garage de 19 m² pour garer un véhicule ou optimiser votre stockage.
Coté jardin, vous profiterez d'un espace plein sud, afin de passer de bons moments en famille et entre amis, à vous d'imaginer votre aménagement extérieur.
Les prestations de la Villa :
Villa 3 faces de plain pied
Climatisation réversible
Menuiseries double vitrage
Volets électriques
Chauffage électrique
Garage 19 m²
Terrasse extérieure sans vis à vis
Proximité des plages
Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32264443)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-de-la-Salanque
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
349
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2310.00€ et 3160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Villa 81m2 Saint-Laurent-de-la-Salanque
vente
210 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
