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CSF propose cette maison de 4 pièces à Nîmes au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.L01_0F01_089455
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2
SANS HONORAIRES. Direct Propriétaire - sans honoraires agence. CDC HABITAT SOCIAL vous propose en exclusivité cette maison familiale de 4 pièces d'une superficie de 83 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend : Trois chambres, Une salle de bains. Un garage privatif complète ce bien. Le tout à proximité des commerces, écoles et transports, dans un quartier apprécié pour son cadre de vie. Un bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! DPE : C Classe Climat : C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € abonnement compris, année de référence 2021. Bien faisant partie d'une ASL (Association Syndicale Libre) de 206 biens. charges prévisionnelles : 148€/an Les offres d'achat seront départagées selon les critères règlementaires de la vente HLM. Vente en direct par le propriétaire. Référence à rappeler lors de nos échanges : 344D - 089455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 344D - 089455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : Nîmes
Année de construction : 1996
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 83m2 Nîmes
vente
160 000 €*
Publiée le 23/06/2026
CDC HABITAT
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nîmes (30000).
Cette maison offre une surface habitable de 83 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Ce bien a été construit en 1996.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.