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CSF propose cette maison provençale de 1 pièces à Nîmes au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.953815
Maison provençale
1 pièce(s)
85m2
Iad France - Christophe Dumont vous propose : EXCLUSIVITÉ - AUTHENTIQUE MAZET EN PIERRE À RÉINVENTER - NIMES, ANCIENNE ROUTE D'ANDUZE.
Laissez-vous séduire par ce lieu chargé de caractère. Niché sur plus de 3 000 m² de terrain de garrigues déjà viabilisé, cet authentique mazet en pierre et ses deux annexes offrent un potentiel exceptionnel pour créer une propriété de charme.
Le bien bénéficie déjà d'une autorisation d'urbanisme accordée pour la rénovation complète du mazet, de ses annexes et la création d'une extension de 22,80 m², permettant de développer un projet d'environ 105 m² de surface de plancher.
Cette propriété s'adresse aux amoureux de la pierre, aux passionnés de rénovation et à ceux qui rêvent de créer un lieu de vie unique, tout en restant proche de toutes les commodités nîmoises.
À noter : la proximité de la route d'Alès peut occasionner une gêne sonore selon les conditions, et le projet nécessite d'importants travaux de réhabilitation et de reconstruction.
Contactez moi pour échanger sur ce projet.
Inter Agence avec plaisir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455628)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nîmes
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
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Maison provençale 85m2 Nîmes
vente
150 000 €*
Publiée le 26/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nîmes (30900).
Cette maison provençale offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 3000 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.