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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Saint-Pathus au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.650339
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
127m2

Iad France - Isabelle Blanchard vous propose : Maison familiale sans travaux à Saint-Pathus - Sous-sol total et magnifique terrain de 1 000 m² ! ?
À la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Cette belle maison traditionnelle située dans un quartier calme et recherché saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié.
Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec son vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble offre un accès direct à une terrasse conviviale donnant sur un superbe jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, un WC offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau parfaitement aménagée.
? Les atouts qui font la différence :

Aucun travaux à prévoir
Sous-sol total
Fibre optique
Poêle à pellets (2025)
Adoucisseur (2022)
Ballon 200L (2025)
Fenêtres PVC double vitrage
Volets PVC
Alarme
Plusieurs places de stationnement dans la propriété
Magnifique jardin clos et entretenu.
Situation idéale : commerces, écoles et commodités accessibles rapidement, tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel apprécié.
Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

? Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 925315806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436096)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pathus
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2610.00€ et 3580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    380 000 €
    Maison traditionnelle 127m2 à Saint-Pathus
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    Maison traditionnelle 127m2 Saint-Pathus

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pathus (77178).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 610 € et 3 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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