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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Saint-Pathus au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216515
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2

77178 - SAINT-PATHUS - QUARTIER RESIDENTIEL MOULIN A VENT - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130.0 M² - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE

Dorothée Tulars Efficity, vous propose cette maison individuelle de plain pied située à Saint-Pathus, dans un secteur calme et recherché, implantée sur une parcelle de plus de 500 m².

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un espace complémentaire pourra convenir pour une chambre d'appoint, un bureau ou du stockage selon les besoins.

Un garage attenant avec mezzanine ainsi qu'une cave complètent le bien.

La maison est habitable immédiatement mais nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour. Elle offre cependant un beau potentiel pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Les + :

* maison individuelle,
* principalement de plain-pied,
* double vitrage,
* DPE E,
* garage et cave,
* secteur recherché (impasse)
* beau potentiel après travaux.

À visiter sans tarder.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Dorothée Tulars Immobilier
07 82 76 65 14
dtulars@efficity.com

56 Avis Immodvisor 5 étoiles
Estimation offerte et sans engagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothée Tulars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°889774287.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 509 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pathus
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    288
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2770.00€ et 3810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
    Maison de ville 125m2 à Saint-Pathus
    En vente
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    Maison de ville 125m2 Saint-Pathus

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 19/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pathus (77178).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 509 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 770 € et 3 810 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.