Iad France - Pauline Maillard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison rénovée à Lambersart. Située dans une rue agréable du quartier Canteleu, cette maison semi-individuelle de 92 m² séduira les amateurs de confort et de décoration soignée. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du métro, tout en rejoignant la Citadelle de Lille en seulement 15 minutes à pied.

Le rez-de-chaussée offre une entrée, un bel espace salon-séjour lumineux et convivial, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée. Un coin buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. La cuisine s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bains élégante et équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, double vasque et d'un WC. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires (14 m² et 9 m²).

Pour parfaire ce bien, une dépendance d'environ 10 m² offre un potentiel (bureau indépendant, atelier, salle de sport ou espace de rangement selon vos besoins) et une cave.

Côté prestations, la maison bénéficie de nombreux travaux récents et d'un entretien irréprochable : cuisine et salle de bains modernes, extension de qualité, façade avant et arrière sablées, toiture en bon état, double vitrage PVC, ballon d'eau chaude récemment remplacé et prestations soignées.

Vous avez la possibilité de louer une place de stationnement sécurisée juste à côté de la maison, un confort apprécié dans le secteur.

Une maison clé en main, idéale pour un jeune couple, une famille ou des actifs recherchant un cadre de vie privilégié aux portes de Lille. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 880422134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436557)