- 3
- 1
- 82
Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour
CSF propose cette maison de 4 pièces à Lambersart au prix de 367 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.935526
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
Iad France - Sebastien Krause vous propose : LAMBERSART - Secteur résidentiel
Au cOEur d'un environnement calme et familial, découvrez cette élégante maison semi-individuelle des années 70, parfaitement entretenue et rénovée avec soin, offrant près de 97 m² de confort et de luminosité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie traversante de 37 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit contemporain, allie esthétique, fonctionnalité et équipements de qualité.
L'espace nuit constitue un véritable atout avec ses 4 chambres regroupées sur le même niveau, une configuration rare et particulièrement appréciée des familles. La salle de bains moderne, rénovée avec goût, propose des prestations actuelles et soignées.
Cet habitation comprend un parking et un garage fermé pour toute sécurité.
Cette maison a bénéficié d'importants travaux entre 2016 et 2017, incluant la réfection de la toiture, le remplacement de la chaudière ainsi que la rénovation complète de la cuisine et de la salle de bains, garantissant un confort immédiat sans travaux à prévoir.
Son cadre de vie paisible, sa luminosité omniprésente, ses prestations modernes et son emplacement privilégié font de cette maison une opportunité rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325159)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 229 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lambersart
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2360.00€ et 3240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 97m2 Lambersart
vente
367 500 €*
Publiée le 04/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lambersart (59130).
Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 229 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 367 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 360 € et 3 240 € par an.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.