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Exclusivité
Nouveau depuis 17 heures

CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Auxerre au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.949148
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2

Iad France - Brigitte GARRAND vous propose : AUXERRE : À 1H30 de PARIS et à toute proximité des commodités (scolaires, commerciales, médicales, sportives, culturelles, ligne de bus et gare), ce petit pavillon très lumineux de 53 m², offre tout le confort utile à une petite famille et comprend de plain-pied une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres aux parquets massifs, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol, de même surface, est divisé en une pièce de stockage, une chaufferie et un garage de 21 m². Le jardin, plat et totalement clos, est pensé pour le plaisir des enfants avec un bel espace pour jouer, pour celui des plus grands avec création possible d'un potager, ou simplement profiter du jardin pour partager des moments conviviaux.
LES PLUS : Double-vitrage PVC (10 ans), volets roulants (2026) solaires en façade et électriques à l'arrière, chaudière gaz de ville de 2021, porte de garage de 2026, fibre, tout à l'égout, groupe VMC, possibilité d'installer un poêle.
Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement le confort de ce petit pavillon. À VOS CARTONS !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33425726)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 557 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Auxerre
Année de construction : 1954

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    283
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    130 000 €
    Pavillon 53m2 à Auxerre
    En vente
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    Pavillon 53m2 Auxerre

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auxerre (89000).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 53 m², sur un terrain de 557 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1954.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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