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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Auxerre au prix de 167 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.914001
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2
Iad France - Atalay Kaya vous propose : Auxerre (89000)
Maison individuelle de 1960 (3 chambres) - En parfait état (très bien entretenue)
Située au calme dans une impasse et implantée sur une parcelle de 385 m².
Ce bien est aménagé de la manière suivante : un rez-de-jardin + un étage.
Au rez-de-jardin : une cuisine d'été / salle à manger, un dégagement, une chambre, un WC avec lave-mains, une cave, une pièce qui fait office de bureau ou couchage d'appoint.
A l'étage : une entrée lumineuse par une baie vitrée et volet motorisé, un couloir dessert une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bain, un wc.
Extérieur : une cour pouvant recevoir des véhicules, un garage non attenant (17 m²), un abri de jardin, une terrasse avec un store bane motorisé, un jardin composé de massifs, diverses végétations.
Idéale pour une famille, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, services et accès rapides aux principaux axes.
Chauffage principal au gaz de ville avec production d'eau chaude + cheminée d'appoint. Présence de placards.
Certaines photos présentes dans cette annonce ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle
Je reste à votre disposition pour toutes demandes de renseignements supplémentaires.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33249232)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 385 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Auxerre
Année de construction : 1961
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
259
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
57
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2500.00€ et 3440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 109m2 Auxerre
vente
167 000 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
