Iad France - Florence Jossier vous propose : Maison contemporaine de 192 m² - Une pièce de vie exceptionnelle de 97 m² - 4 chambres - Garage de 72 m²

L'espace, la lumière et le confort réunis au cOEur de Chauvé.

À seulement 10 minutes des plages de la Côte de Jade et 35 minutes de Nantes, découvrez cette magnifique maison de 192 m² construite en 2008, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable.

Située dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes à pied des écoles, commerces, services médicaux et transports, cette propriété séduira les familles en quête de volumes généreux et de fonctionnalité.

Une pièce de vie qui fait toute la différence

Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la spectaculaire pièce de vie de près de 100 m².

Salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent dans un vaste espace baigné de lumière, idéal pour partager les grands moments de la vie, recevoir famille et amis ou simplement profiter du confort d'une maison où chacun trouve naturellement sa place.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le chauffage au sol apporte un confort quotidien particulièrement appréciable.

Une maison pensée pour la famille

Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant.

À l'étage, 'un véritable espace privé composé d'une suite avec salle d'eau et dressing, offrant calme et intimité.

Une distribution idéale qui permet à chacun de bénéficier de son propre espace.

Implantée sur un terrain clos et arboré, la maison invite à profiter pleinement des beaux jours, des repas en terrasse et des jeux des enfants en toute tranquillité.

Le garage attenant de plus de 71 m² constitue un véritable atout. Il pourra accueillir plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou répondre aux besoins d'un artisan, d'un collectionneur ou d'un passionné de bricolage.

Les atouts de cette propriété

? 192 m² habitables

? Pièce de vie de 97 m²

? 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing

? Chauffage au sol

? Maison de 2008 en excellent état

? Garage de plus de 71 m²

? Terrain clos et arboré

? Fibre optique

? Aucun travaux à prévoir

? Commerces, écoles et services accessibles rapidement

? Côte de Jade à seulement 10 minutes

Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite profiter de grands espaces, d'un confort moderne et d'un environnement privilégié, entre campagne et littoral.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison en excellente condition.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33425757)