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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Chauvé au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986716 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

Iad France - Florence Jossier vous propose : ? À VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED À CHAUVE

Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux, dans un environnement agréable à proximité de la côte ? Découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2016, située à Chauvé, entre Nantes et Saint-Nazaire et à seulement 10 minutes de Pornic.

D'une surface habitable de 89 m², elle est implantée sur un terrain clos de 423 m², avec une agréable vue sur la campagne.

? Un intérieur pensé pour le confort

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 40,68 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Elle comprend également :

? 3 chambres
? 1 bureau, parfait pour le télétravail
? 1 salle d'eau avec douche à l'italienne
? 1 WC indépendant
? 1 garage de 16 m² et 2 places de parking
?P. A.C. et Poêle à pellets
? Terrain clos de 423 m²
? Assainissement collectif - tout-à-l'égout
? Fibre optique

? Un emplacement pratique au quotidien

Les écoles, commerces et arrêts de bus se trouvent à seulement 600 mètres, offrant un quotidien pratique et agréable.

? Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678302)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 423 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chauvé
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    319 000 €
    Maison 89m2 à Chauvé
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    Maison 89m2 Chauvé

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chauvé (44320).
    Cette maison offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 423 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 580 € et 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.