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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 2 pièces à Mazamet au prix de 60 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936736
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Située en plein cOEur du centre-ville, cette maisonnette de plain-pied de 38 m² habitables se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une petite dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le bien est actuellement loué 420 € charges comprises dans le cadre d'un bail meublé en cours jusqu'en octobre, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Réf. AC : 2039481

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357383)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 82 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mazamet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    60 000 €
    Maison 38m2 à Mazamet
    En vente
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    Maison 38m2 Mazamet

    vente
    60 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mazamet (81200).
    Cette maison offre une surface habitable de 38 m², sur un terrain de 82 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 60 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 830 € et 1 180 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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