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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Étampes au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.948161
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
71m2
Iad France - Amandine Lair vous propose : Plein centre-ville d' ETAMPES et à 1 minute à pied des écoles primaires, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces de 3 chambres et de 72 m².
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages, cet apartement situé dans une rue sans passage est idéal pour une famille de primo-accédants avec enfants. Situé dans un quartier reccherché proche de la gare, cet appartement s'adresse aussi à des investisseurs recherchant une forte rentabilité.
Cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové avec goût, vous apporte un confort maximal, il est très bien agencé comme tel :
- une belle entrée où vous pourrez ranger vos chaussures et manteaux,
- une charmante cuisine séparée entièrement équipée avec goût,
- un lumineux salon assez spacieux,
- 3 belles chambres lumineuse dont une chambre parentale équipée d'un espace dressing,
- une immense salle de bain spacieuse et équipée avec espace buanderie
- des WC séparés.
Vous disposez du chauffage au sol collectif compris dans les charges de copropriété ainsi que du gaz dans la cuisine (plaque au gaz). Le ballon d'eau chaude est en état neuf.
?Pour votre confort, ce bien est complété par une place de parking extérieure privée, une cave privée, et une cave collective.
Cet appartement est idéalement situé, idéal pour une famille avec enfants : écoles juste en face, centre-ville à proximité, commerces de proximité, services, restaurants.
h à
N'hésitez plus, appelez-moi pour fixer une visite, je suis disponible du lundi au dimanche de 8h à 22h.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 3552 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419006)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Étampes
Année de construction : 2004
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 150
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3552 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
350
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 71m2 Étampes
vente
139 000 €*
Publiée le 19/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Étampes (91150).
Cet appartement offre une surface habitable de 71 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 1 000 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 552 € par an, soit environ 296 € par mois, pour une copropriété de 150 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2004.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.