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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Seurin-sur-l'Isle au prix de 128 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.949720
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison familiale rénovée, quartier résidentiel, à pied du centre-ville

À deux pas du centre-ville, cette maison individuelle rafraîchie offre un cadre de vie lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

* Rez-de-chaussée : * entrée accueillante, salon baigné de lumière, cuisine indépendante, WC, garage (stationnement ou rangement).

* Étage : * 3 chambres confortables, salle de bains, dressing.

* Les atouts : *
- Belle luminosité toute la journée grâce à une exposition idéale
- Intérieur en bon état, aucun travaux à prévoir
- Quartier calme, commerces, écoles et commodités accessibles à pied
- Jardin de 232 m² parfait pour un déjeuner en famille ou un coin jeux pour les enfants

Une maison fonctionnelle, bien agencée, prête à vivre.

Contactez-moi pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. English spoken.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. (gedeon_6727_33419143)

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* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 232 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Seurin-sur-l'Isle
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    128 000 €
    Maison 81m2 à Saint-Seurin-sur-l'Isle
    En vente
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    Maison 81m2 Saint-Seurin-sur-l'Isle

    vente
    128 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660).
    Cette maison offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 232 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 128 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 120 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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