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CSF propose cette ferme de 2 pièces à Saint-Seurin-sur-l'Isle au prix de 65 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997886 · Mis à jour le 21/08/2026
Ferme
2 pièce(s)
80m2

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Bâtiment à réhabiliter avec fort potentiel
Proche plage de Saint-Seurin - Cadre bucolique rare

Caractéristiques principales :
- Surface : 80 m² habitables
- Terrain : 326 m² partiellement clos
- Configuration : Bâtiment composé de deux parties distinctes
- Potentiel d'aménagement : Possibilité de créer un étage ou une mezzanine grâce à la belle hauteur sous plafond

Atouts majeurs :
- Charpente et toiture entièrement neuves
- Permis de construire déjà accordé
- Flexibilité d'aménagement : Un logement familial ou deux appartements locatifs
- Emplacement idéal : Proximité immédiate de toutes commodités
- Cadre de vie privilégié : Environnement bucolique à deux pas de la plage

Investissement et potentiel :
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour :
- Résidence principale dans un cadre de vie unique
- Investissement locatif avec possibilité de deux logements
- Projet de rénovation avec gros OEuvre déjà sécurisé (toiture neuve)

Situation géographique :
Idéalement situé à proximité de la plage de Saint-Seurin, ce bien bénéficie d'un accès privilégié aux commerces, services et transports, tout en conservant le charme d'un environnement préservé.

English spoken.
INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €. (gedeon_6727_33703424)

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* 60 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 326 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Seurin-sur-l'Isle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    65 000 €
    Ferme 80m2 à Saint-Seurin-sur-l'Isle
    En vente
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    Ferme 80m2 Saint-Seurin-sur-l'Isle

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660).
    Cette ferme offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 326 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 60 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.