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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à La Rochelle au prix de 590 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1821832
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
131m2

Iad France - Lucas Pajaud vous propose : * Maison de ville rénovée avec studio indépendant - La Rochelle *

Idéalement située dans le quartier en plein essor de Tasdon, à seulement 2 km à pied du centre-ville de La Rochelle, cette maison des années 1930, entièrement rénovée, mêle le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à 300 m des commodités et à 100 m des transports en commun, elle offre un cadre de vie privilégié.

De plain-pied, la pièce de vie séduit par sa luminosité. Un chaleureux salon avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et sublimée par une belle hauteur sous plafond et un puits de lumière.
Une suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau privative complète ce niveau.
Ainsi qu'une buanderie, des toilettes séparées. Une cave est présente en sous-sol.

A l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses avec rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes.

Un jardin arboré, une terrasse et des stationnements privatifs complètent l'ensemble. Clos par un portail motorisé.

Le véritable atout : un studio indépendant de 23 m² entièrement aménagé. Idéal pour un projet locatif, une profession indépendante ou un espace privé.

Une maison clé en main, pensée dans les moindres détails pour allier sérénité et fonctionnalité. Prête à accueillir vos prochains instants de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Pajaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 932502669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419622)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 247 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1967.00€ et 2661.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    590 000 €
    Maison de ville 131m2 à La Rochelle
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    Maison de ville 131m2 La Rochelle

    vente
    590 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Rochelle (17000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 247 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 590 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 967 € et 2 661 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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