Iad France - Linda PERAL vous propose : La Rochelle Immobilier - Maison de plain-pied - 134 m² - Garage 41 m²

Située à Laleu, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1993 offre une surface habitable de 134 m² sur une parcelle de 425 m². Configurée pour les personnes à mobilité réduite, elle allie confort et fonctionnalité.

Elle se compose de :

o Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée
o Une cuisine avec espace dînatoire
o Trois chambres avec placards intégrés
o Un bureau
o Une grande salle d'eau
o Une seconde salle d'eau avec WC
o Un WC indépendant

À l'extérieur, vous profiterez d'un patio, d'un préau couvert, d'une terrasse ainsi que d'un agréable jardin.

Un garage de plus de 40 m² avec galetas complète l'ensemble.

Prestations complémentaires :
o Chauffage au gaz
o Huisseries PVC et aluminium double vitrage
o Volets électriques
o DPE : C

Une maison fonctionnelle, de plain-pied et aux beaux volumes, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et confortable.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475500 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33369769)