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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Montpellier au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.L01_0F01_105520 · Mis à jour le 10/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
73m2

SANS HONORAIRES. EXCLUSIVITE ! Direct propriétaire. Sans frais d'agence. Situé à Montpellier, boulevard Paul Valéry, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet agréable T2 de 72,50 m² en rez-de-chaussée offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À proximité immédiate des commerces, services et de la future ligne 5 du tramway, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Il se compose d'un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur une loggia, une cuisine indépendante donnant la possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie conviviale, une grande chambre, une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangements. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel. Stationnement en option (dans la limite des disponibilités) : Place extérieure : 5 500 € ou place en sous-sol : 7 500 € Le Chauffage est individuel gaz. CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 670€, année de référence 2021 (abonnement compris). 156 lots dans la copropriété (annexes comprises). Charges copro prévisionnelles : 1 195€/an soit 99€/mois. Les offres d'achat seront départagées selon les critères règlementaires de la vente HLM. Référence à rappeler lors de nos échanges : 088F - 105520 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 088F - 105520 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    70
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 000 €
    Appartement 73m2 à Montpellier
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    Appartement 73m2 Montpellier

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    CDC HABITAT
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montpellier (34070).
    Cet appartement offre une surface habitable de 73 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.