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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Reims au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938440
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2

Iad France - Sophie Coirnot vous propose : Au COEur de Reims, venez découvrir ce charmant appartement, récemment rénové offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.

Cet appartement de 33 m² a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Idéal pour un (e) jeune professionnel (le) ou un couple, il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace cuisine ouvert sur pièce de vie.

Le plus de ce bien ? Une cour privée de 20 m²

Situé dans une résidence sécurisée offrant un environnement paisible, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en étant au cOEur de l'activité urbaine. La présence d'une porte blindée renforce également la sécurité de ce bien.

En outre, le quartier regorge de commerces, de restaurants et de lieux de détente pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville.

Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche un appartement cosy, rénové et situé dans un quartier dynamique de Reims.
Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant cocon urbain.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Coirnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 811652080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404145)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 33 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Reims
Année de construction : 1920
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 11
Quote-part budget prévisionnel annuel : 864 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    276
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    125 000 €
    Appartement 33m2 à Reims
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    Appartement 33m2 Reims

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Reims (51100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 33 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 230 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 864 € par an, soit environ 72 € par mois, pour une copropriété de 11 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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