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CSF propose ce duplex de 4 pièces à Roquebrune-Cap-Martin au prix de 650 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950171
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

Iad France - Jennifer Ferraro vous propose : Zero charges de copropriété. Immeuble construit en juin 2022.
Avec assurance décennale.

Sur le plateau du Cap Martin, dans împasse privé. 66 avenue val de vesqui. Tous commerces et ligne bus à pied. 3 km de Monaco. Deuxième et dernier étage, appartement neuf de 79mq, dans petit immeuble neuf de 7 logements, très ensoleillé et très calme. Totalement équipée et meublée, avec climatisation réversible, volets électriques, double vitrage vasistas, velux etc. Balcon de 12mq. Parking voiture privé et sécurisé par cameras. Petite cave. Aperçu mer.

Étage entrée :
-Entrée dans salon de 40mq avec cuisine américaine équipée (neuve comprise dans le prix de vente, avec détails et finitions a choisir par l'acheteur)
-salle de douche avec Wc.
-première chambre avec lit caisson de 160 / 200, rangement et climatisation.
-buanderie / armoires.

A l'étage supérieur :
-deuxième chambre lit 160 / 200, rangement et climatisation.
-troisième chambre, lit 160 / 200 rangement et climatisation.
-salle de douche avec Wc.

Autres parkings gratuits dans la rue.

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ferraro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 894255140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404793)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Roquebrune-Cap-Martin
Année de construction : 2022
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    650 000 €
    Duplex 76m2 à Roquebrune-Cap-Martin
    En vente
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    Duplex 76m2 Roquebrune-Cap-Martin

    vente
    650 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roquebrune-Cap-Martin (06190).
    Ce duplex offre une surface habitable de 76 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 650 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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