Iad France - Robert Arteaga vous propose : Au Nord de Pau, Maison R + 1 de 168 m² environ habitables, composée de deux logements, située dans un quartier calme.
Le 1er logement du rez-de-chaussée de 79 m² environ comprend, un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier et une véranda de 17 m² environ.
Le 2nd logement à l'étage de 89 m² environ comprend, une entrée (au Rdc), un séjour, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et une loggia de 14 m² environ.
Cette maison propose un garage de 20 m² environ, un carport, un appentis et un jardin arboré.
Ce bien est tout de suite habitable. Il est configuré en deux logements pour l'accueil de deux familles mais peut aussi accueillir une seule famille car l'accès à l'étage se fait par un escalier intérieur.
A NOTER : exposition Sud, DPE D, pompe à chaleur, chaudière gaz récente, double vitrage, VMC, cheminée avec insert, charpente / couverture en bon état, alarme, grand garage + carport, deux portails, assainissement collectif.
Cette maison est proche de toutes les commodités.
Visite 7j / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33395992)