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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Pau au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.SNM_556
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2
Certaines maisons se visitent… d'autres s'imposent comme une évidence.
Entièrement rénovée en 2025, cette maison de ville d'environ 165 m² au sol conjugue confort moderne, volumes généreux et performance énergétique remarquable (DPE B). À seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Pau, elle offre un cadre de vie calme et recherché, idéal pour ceux qui veulent allier sérénité et proximité des commodités.
L'espace de vie principal, lumineux et climatisé, s'organise autour d'un salon convivial, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Bureau, arrière-cuisine et sanitaires complètent ce niveau pensé pour un quotidien fluide.
À l'étage, une véritable suite parentale indépendante avec salle de bain complète et climatisation réversible crée un espace nuit confortable et intimiste.
Le rez-de-chaussée propose quant à lui deux grandes chambres, une vaste pièce modulable (salle de jeux, bureau, 4e chambre…) avec accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau moderne — idéal pour une activité libérale ou le télétravail.
Terrasse agréable, cour intime sans entretien et possibilité de vente meublée viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-moi pour la découvrir.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Pau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
84
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1140.00€ et 1550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 142m2 Pau
vente de prestige
399 000 €*
Publiée le 10/06/2026
M&B IMMOBILIER
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pau (64000).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 142 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 550 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.