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CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Pau au prix de 82 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.SNM_552
Maison de ville
2 pièce(s)
47m2
À seulement 2 minutes à pied des Halles, découvrez cette maison individuelle nichée dans une petite copropriété calme, au cœur d'un secteur très recherché.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du tribunal, en fait une opportunité parfaite pour les professions libérales (avocats, consultants, thérapeutes…) ou un projet d'investissement.
La maison, d'une surface de 46,92 m², se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, de 2 WC ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout en hyper-centre.
Vous apprécierez son chauffage performant grâce à la pompe à chaleur et au poêle à bois.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon votre projet : bureaux, cabinet professionnel, investissement locatif ou résidence principale.
Un bien rare sur le secteur, tout accessible à pied : Halles, commerces, transports, vie de quartier animée…
À visiter sans tarder !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Pau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
224
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 47m2 Pau
vente
82 000 €*
Publiée le 15/06/2026
M&B IMMOBILIER
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pau (64000).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 47 m².
Ce bien compte 2 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 82 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.