- 3
- 1
- 70
Retour à la liste
Nouveau depuis 11 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 11 heures
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Wattrelos au prix de 139 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1977086
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Carlo Dell'anna vous propose : Hyper centre : Maison 3 chambres avec jardin en hyper centre de Wattrelos
Située en plein cOEur de Wattrelos, cette agréable maison vous offre un cadre de vie pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et services du quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale qui répondra aux attentes d'une famille à la recherche de fonctionnalité et de confort.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 50 m², idéal pour partager des repas en terrasse, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison bénéficie également d'équipements appréciables tels qu'une chaudière récente, un chauffage central au gaz et du double vitrage, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située au cOEur de Wattrelos, quelque petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlo Dell'anna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 977916410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396070)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 127 m2
Informations sur le lot
Localisation : Wattrelos
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1310.00€ et 1810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 80m2 Wattrelos
vente
139 990 €*
Publiée le 17/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Wattrelos (59150).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 127 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 139 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 499 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 810 € par an.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.