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CSF propose cette maison de 4 pièces à Wattrelos au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1990875
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2
Iad France - Flavie Alphand vous propose : MAISON WATTRELOS CENTRE VILLE 125 m²
Situé proche du centre ville, commerces, écoles et axes autoroutiers. Parking à proximité.
Vous entrez dans un premier séjour et salle à manger de 40 m² amenant à une cuisine équipée de 16 m² et un deuxième salon de 20 m² avec vue sur le jardin.
Une salle de bain avec baignoire, simple vasque et WC.
Une cave de 10 m².
A l'étage sur 2 niveaux 3 chambres de 16 / 11 / 16 m² ainsi qu'un bureau de 10 m². Une chambre passante.
Une terrasse suspendu de 25 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Enfin un jardin de 60 m² avec une entrée privée piétonne vous permettra d'accéder directement dehors.
ATTENTION TRAVAUX A PREVOIR
Caractéristiques :
Chauffe eau 3ans
DPE E
Chauffage électrique.
En recherche d'une grande maison, une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Alphand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 100521756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501370)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 134 m2
Informations sur le lot
Localisation : Wattrelos
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
320
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2470.00€ et 3380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2 Wattrelos
vente
149 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
