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CSF propose cette maison de 4 pièces à Wattrelos au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1994028
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2
Iad France - Julien Chuin vous propose : Maison rénovée - 77 m² utiles - 2 chambres + bureau - Wattrelos (Sapin Vert)
Dans le secteur calme du Sapin Vert à Wattrelos, d'une rue à sens unique et à proximité immédiate d'un grand parking, découvrez cette maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir.
D'une surface de 77 m² utiles, elle offre :
oUne pièce de vie
oUne cuisine fonctionnelle
oDeux chambres confortables
oUn bureau, pouvant servir de chambre d'enfant
oUne salle de bain moderne
Les atouts supplémentaires :
oCave
oExtérieur de 20 m², agréable et facile d'entretien
oDouble vitrage
oChauffage électrique
oClimatisation, pour un confort optimal toute l'année
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32565950)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 20 m2
Informations sur le lot
Localisation : Wattrelos
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1330.00€ et 1840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 78m2 Wattrelos
vente
158 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
