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CSF propose cette propriété de 12 pièces à Digoin au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.938074
Propriété
12 pièce(s)
5 chambre(s)
260m2
Iad France - Justine Radenne vous propose : Charmante propriété composée de deux maisons dans une petite ville de Bourgogne.
La première maison, d'une superficie d'environ 180 m², est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour lumineux ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'un grand dressing, d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage vous découvrirez deux chambres et une salle de bains avec WC.
La deuxième maison, d'une superficie d'environ 80 m², aujourd'hui à usage de gite avec une bonne rentabilité, est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'un petit salon, d'une salle d'eau et d'un WC.
Cette propriété est parfaitement entretenue et les travaux récents ont été réalisés par des entreprises locales avec des matériaux de haute qualité.
Fenêtres et volets battants alu
Chauffage par système de pompe à chaleur (chauffage et raffraichissement à l'étage)
Cheminée
Climatisation dans séjour
Panneaux photovoltaïques
Puit
Cave
Gare TER à 5 min, gare TGV à 40 min
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396687)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 260 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Digoin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
126
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 2010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 260m2 Digoin
vente
359 000 €*
Publiée le 17/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Digoin (71160).
Cette propriété offre une surface habitable de 260 m², sur un terrain de 700 m².
Ce bien compte 12 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 2 010 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.