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CSF propose cette maison de 6 pièces à Belin-Béliet au prix de 435 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.946189
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
178m2
Iad France - Aurélien Cagé vous propose : En exclusivité - BELIN-BÉLIET
Dans un environnement paisible, au coeur de parc naturel des Landes de Gascogne, à quelques minutes à pied de toutes commodités, découvrez cette spacieuse maison ossature bois en toiture végétalisée construite en 2011.
D'une surface habitable de 178 m², cette maison possède une grande pièce de vie de 70 m² avec un espace salon salle à manger, son bar et sa superbe cave à vin. Vous profiterez d'un espace cuisine indépendante et équipée de 19 m².
La partie nuit, desservie par un dégagement, se compose :
- d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC.
- de deux autres chambres de 13 m².
- d'une salle de bain avec baignoire balnéo et deux vasques.
- d'une chambre de 15 m² servant actuellement de dressing.
- un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, sur une propriété boisée de 2 hectares, la maison possède une terrasse aménagée en gazon synthétique avec une piscine à bulle de moins de 10 m², une cuisine d'été couverte et un sauna.
Un grand garage de 60 m² offrant de nombreuses possibilité de stockage est également présent.
Un bel espace sécurisé et clôturé permet d'accueillir facilement chevaux, ânes ou poneys, pour le plus grand bonheur des passionnés d'animaux.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien atypique sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cagé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 882636053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396889)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Belin-Béliet
Année de construction : 2011
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 930.00€ et 1300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 178m2 Belin-Béliet
vente
435 000 €*
Publiée le 17/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Belin-Béliet (33830).
Cette maison offre une surface habitable de 178 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 435 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 930 € et 1 300 € par an.
Ce bien a été construit en 2011.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.