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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Belin-Béliet au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010412 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Vous rêvez d'une maison familiale récente, contemporaine et au calme ?
Cette maison construite en 2020 saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement paisible.

D'une superficie de 114 m², elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier / buanderie attenant complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté nuit, la maison offre plusieurs espaces bien distincts :
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- Un second espace nuit comprenant deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et WC.
- Un dernier espace de 14 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou encore garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle entièrement clôturée, idéale pour une vie de famille en toute tranquillité. Une piscine semi-enterrée chauffée au sel vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace de stockage vient compléter les prestations.

Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, dans un environnement calme : une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les plus :
-La fibre
- Domotique
- Isolation récente
- Système de chauffage : climatisation réversible gainable
- Sous garantie décennale

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800960)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 695 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Belin-Béliet
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    369 000 €
    Maison traditionnelle 114m2 à Belin-Béliet
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    Maison traditionnelle 114m2 Belin-Béliet

    vente
    369 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Belin-Béliet (33830).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 695 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.