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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Choisy-le-Roi au prix de 133 760 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2492L-0312_-_CB
Appartement
1 pièce(s)
38m2
Grand studio avec parking en sous-sol à Choisy-le-Roi
Idéalement situé à Choisy-le-Roi, découvrez ce spacieux appartement de type T1 de 37,80 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le logement se trouve à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC.
VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/6809ea0a78444a99b22b7162ded3f965/?nocookie
Un box privatif complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Une belle opportunité pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans une commune dynamique en plein essor, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la capitale.
Nombre de lots dans la copropriété : 139
Pas de procédure en cours
DPE : C
Chauffage et production d'eau chaude : Individuel Gaz
Taxe Foncière en 2025 : 1 000 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2026 : 1260 €
Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
Trans'Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris
Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».
Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale
Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : Choisy-le-Roi
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1260 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
122
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 430.00€ et 590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 38m2 Choisy-le-Roi
vente
133 760 €*
Publiée le 16/06/2026
TRANSACTIF
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Choisy-le-Roi (94600).
Cet appartement offre une surface habitable de 38 m².
Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage.
Non. Le prix affiché de 133 760 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 032 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 430 € et 590 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 260 € par an, soit environ 105 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.