Iad France - Magali Adda vous propose : BELLE OPPORTUNITE PROCHE GARE !
Charmant 2 pièces 34 m² avec cave

Situé au 4e étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 34 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 100 m de la gare de Choisy-le-Roi (RER C, future ligne 15 du Grand Paris).
Agencement fonctionnel :
Séjour lumineux.
Cuisine séparée.
Chambre avec placard intégré.
Salle d'eau avec WC.
Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire

Atouts supplémentaires :
Commerces à proximité
Résidence sécurisée avec digicode.
Faibles charges de copropriété (1 600 € / an).
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Adda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31921005)