- 4
- 1
- 105
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Cherrueix au prix de 374 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.942025
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
107m2
Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison de plain-pied - 107 m².
Emplacement idéal pour cette maison de 2022 proche des commodités, de l'école et à deux pas de la Baie du Mont-Saint-Michel.
Elle se compose, d'une entrée, d'un salon / séjour avec poêle à granules, d'une cuisine ouverte entièrement équipée / aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un espace buanderie et d'un WC.
Enfin, une véranda viendra compléter le volume de cette agréable maison.
Côté extérieur, la propriété est accessible par une grande allée avec portail électrique.
Le terrain d'une contenance d'environ 600 m² est entièrement goudronné et clos.
Vous trouverez également, deux terrasses dont une exposée Sud et un abri de jardin.
Double vitrage PVC-Volets motorisés / Climatisation réversible / Tout à l'égout.
De plus cette maison décorée et aménagée avec goût est vendue entièrement meublée, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises pour profiter de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. (gedeon_6727_33390311)
* 360 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 626 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cherrueix
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 890.00€ et 1260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 107m2 Cherrueix
vente
374 000 €*
Publiée le 15/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cherrueix (35120).
Cette maison offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 626 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 374 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 360 000 €.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 260 € par an.
Ce bien a été construit en 2022.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.