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CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à Toulon au prix de 698 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.944954 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
3 chambre(s)
154m2
Iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose : SUBLIME MAISON TRADITIONNELLE AVEC JARDIN ET GARAGE - TOULON
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Toulon, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et fonctionnalité. Construite en 1989 et en excellent état, cette propriété saura vous combler par ses nombreux atouts.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance de cette demeure. Avec une surface habitable de 154.79 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre un total de 9 pièces, dont 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, 3 salles de bains et un salon spacieux pour des moments de détente en famille.
L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon chaleureux. De plus, une terrasse de 40 m² vous invite à profiter de repas en extérieur et de moments de convivialité.
Le jardin paysager vous offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de relaxation en toute intimité. De plus, vous disposerez d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique.
Cette maison bénéficie de nombreux équipements et commodités pour votre confort au quotidien. L'isolation, le chauffage individuel et les différentes sources d'alimentation en énergie vous assurent un cadre de vie optimal en toutes saisons.
Idéalement orientée au sud, cette propriété jouit d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Située dans un quartier prisé de Toulon, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison familiale est un véritable bijou à ne pas manquer.
Une opportunité rare sur le marché ! Laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles-Eloi Cluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 992652123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390394)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1236 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1989
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
127
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1940.00€ et 2700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 154m2 Toulon
vente
698 000 €*
Publiée le 15/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83200).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 1236 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 3 chambres et 3 salles de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 698 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 700 € par an.
Ce bien a été construit en 1989.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.