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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Brice-sous-Forêt au prix de 337 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947047
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Myriam Dao vous propose : SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT - Maison 4 pièces - 3 chambres, jardin et box, proche centre et gare.

Située dans un secteur calme et recherché, proche centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare (Ligne H), cette maison de 2005 offre 78 m² habitables (93 m² au sol) sur un terrain de 130 m².

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements
- Séjour lumineux de 25 m² donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis
- Cuisine équipée semi ouverte
- WC séparés

À l'étage :
- 3 chambres (13 m², 10 m² et 9 m²)
- Salle de bains avec WC

Les atouts :
- Aucun travaux à prévoir
- Garage privatif
- Stationnements extérieurs

Environnement familial, calme et bien desservi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390546)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 130 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Brice-sous-Forêt
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    337 000 €
    Maison 78m2 à Saint-Brice-sous-Forêt
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    Maison 78m2 Saint-Brice-sous-Forêt

    vente
    337 000 €*
    Publiée le 15/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Brice-sous-Forêt (95350).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 130 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 337 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 890 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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