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CSF propose cette maison de 6 pièces à Chevilly-Larue au prix de 697 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947653
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
195m2

Iad France - Cyril Strady vous propose : MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES - JARDIN SANS VIS-À-VIS - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE - FAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE

Dans un secteur pavillonnaire recherché, à proximité des commerces, écoles, transports, parcs et du MIN de Rungis, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée d'environ 195 m² au sol (125 m² habitables), édifiée sur un terrain de 316 m².

Le rez-de-chaussée surélevé offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon filant, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bains et des WC séparés.

À l'étage, un vaste espace salon de lecture / bureau dessert trois chambres aux volumes généreux avec dressings, une salle d'eau et des WC indépendants.

Le sous-sol total avec accès direct au jardin comprend une cuisine d'été, une buanderie / chaufferie, un atelier, un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, son jardin sans vis-à-vis, son environnement calme ainsi que sa faible consommation énergétique, un véritable atout pour le confort quotidien et la maîtrise des dépenses.

Une maison fonctionnelle, économe en énergie et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390635)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 195 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 315 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chevilly-Larue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    697 000 €
    Maison 195m2 à Chevilly-Larue
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    Maison 195m2 Chevilly-Larue

    vente
    697 000 €*
    Publiée le 15/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chevilly-Larue (94550).
    Cette maison offre une surface habitable de 195 m², sur un terrain de 315 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 697 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 250 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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