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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Morcenx-la-Nouvelle au prix de 195 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.947608
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - Jennifer Moreau vous propose : PRODUIT RARE À MORCENX - PROCHE CENTRE & GARE
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied de 62 m², entièrement rénovée avec goût. Idéale pour des retraités ou un premier achat, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Elle offre un confort moderne et optimal : belle pièce de vie, 2 chambres, SDE fonctionnelle, cuisine am et équipée, double vitrage complet et climatisation réversible.
À l'extérieur, profitez d'une très belle terrasse exposée SUD sur sa parcelle arborée de 586 m² ainsi que d'une dépendance de 30 m² comprenant un garage une voiture et un espace de rangement fonctionnel.
Située au calme, vous faites tout à pied : commerces, commodités et gare SNCF sont à proximité immédiate.
Une opportunité unique sur le secteur à visiter sans tarder ! Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 989121215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390680)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 586 m2
Informations sur le lot
Localisation : Morcenx-la-Nouvelle
Année de construction : 1922
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
160
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 970.00€ et 1131.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 62m2 Morcenx-la-Nouvelle
vente
195 700 €*
Publiée le 15/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Morcenx-la-Nouvelle (40110).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 62 m², sur un terrain de 586 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 195 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 678 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 131 € par an.
Ce bien a été construit en 1922.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.