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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Fère-Champenoise au prix de 50 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.916060
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2

Iad France - Sulyvan Roblin vous propose : En exclusivité,

Envie d'investir dans la pierre ?
Je vous propose cette maison d'artiste (avis de valeur 85000 euros)
Cette maison de ville vous est proposée en viager occupé à 50000 euros sans rente mensuelle.
Une opportunité d'investir a prix cassé sur du long terme.

Le viager sans rente, aussi appelé ' viager libre de rente ' permet d'acheter un bien immobilier à un prix avantageux en ne versant qu'un capital au départ, sans mensualités ensuite.

Pour l'acheteur, c'est simple et sécurisé :
-Un prix défini au départ, sans rente mensuelle à verser au vendeur.
-un bien acquis à un prix attractif
-un investissement patrimonial attractif à long terme.

Pour le vendeur :
-c'est la possibilité de vivre sa retraite plus sereinement grâce à un capital immédiat.

Vente viager occupé :
Homme seul de 80ans.

Maison de ville, 100 mètres carrés sur un terrain de 400 mètres carrés avec un petit ruisseau au bout du terrain.

La maison se compose :

-d'un garage attenant
-une cuisine
-un bureau
-une pièce de vie
-une salle d'eau

A l'étage :

-Une grande pièce palière
-deux chambres

Toiture en bon état, chauffage gaz (chaudière)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulyvan Roblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 788760247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385206)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 465 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fère-Champenoise
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    369
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    81
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    50 000 €
    Maison 100m2 à Fère-Champenoise
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 100m2 Fère-Champenoise

    vente
    50 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fère-Champenoise (51230).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 465 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 50 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 480 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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