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CSF propose cette maison de 7 pièces à Lagny-sur-Marne au prix de 710 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.863373
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
188m2

Iad France - Jean-Marc Fournier vous propose : Splendide Meulière Proche Saint Laurent et à 15 min de la place de La Fontaine.

La maison se compose ainsi :

un RDC offrant des espaces de vie spacieux avec un vaste séjour de 28,3 m², d'une cuisine ouverte et équipée de 13,5 m², d'une véranda / salon accueillante, une buanderie et des WC complètent ce niveau.

Au 1 er étage : 2 grandes chambres de 20 m² et 22 m² avec un palier, une salle d'eau et un wc indépendant.

Au 2ème étage : 3 chambres avec 1 salle de bain et un accès au combles par le palier.

Le jardin de 512 m² avec sa terrasse de 50 m² constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et partager des moments conviviaux.

Cette demeure pleine de caractère ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires désireux de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à Lagny-sur-Marne. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 444685564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385528)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 188 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 512 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lagny-sur-Marne
Année de construction : 1935

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3010.00€ et 4150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    710 000 €
    Maison 188m2 à Lagny-sur-Marne
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    Maison 188m2 Lagny-sur-Marne

    vente
    710 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lagny-sur-Marne (77400).
    Cette maison offre une surface habitable de 188 m², sur un terrain de 512 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 710 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 53 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 010 € et 4 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 1935.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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