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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Maizières-lès-Metz au prix de 409 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943979
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
131m2

Iad France - Vanessa Logez vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED INDIVIDUELLE
Val Maidera - Maizières-les-Metz

Nichée dans un quartier paisible de Maizières-lès-Metz, et offrant une accessibilité optimale, que ce soit vers les centres commerciaux, les axes autoroutiers, ou les transports en commun, cette charmante maison individuelle construite en 2005 vous séduira par son atmosphère chaleureuse, et son agencement de plain-pied.

L'espace de vie se compose comme suit :

?Une vaste entrée,
?Une cuisine équipée récente et ouverte ? avec accès terrasse et jardin
?Une salle à manger de belle taille?elle aussi avec accès à la terrasse et au jardin
?Un salon chaleureux et structurant l'espace de vie ouvert

L'espace nuit ? :

? Séparé par un sas, pourvu de rangements, pour allier intimité et praticité
? 3 chambres de belles tailles (11.5, 14,16. 55 m²) offrent un confort optimal pour toute la famille.
? Une salle de bain moderne : douche à l'italienne, baignoire, double vasques et miroir connecté

AGENCEMENT ET PRATICITE ? :

* JARDIN paisible et sans vis à vis
* BUANDERIE
* GARAGE DOUBLE avec portes motorisées, et grenier / espace de rangement sur toute sa surface
* 2 PLACES DE PARKING pour un grand confort au quotidien

Idéalement conçue pour une vie de plain-pied, cette propriété offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour ceux recherchant le confort et la tranquillité???

Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883081267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385736)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 763 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maizières-lès-Metz
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    409 900 €
    Maison 131m2 à Maizières-lès-Metz
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    Maison 131m2 Maizières-lès-Metz

    vente
    409 900 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maizières-lès-Metz (57280).
    Cette maison offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 763 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 409 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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