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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Florange au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990329 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Céline Kraft vous propose :
Maison 85 m² - Florange - 2 grandes chambres - Terrain 482 m² - DPE D

En exclusivité à Florange, découvrez cette maison de 85 m² habitables implantée sur une parcelle de 482 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante d'environ 19 m², d'un séjour de 18 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres d'environ 19 m² et 18 m², ainsi que d'un espace complémentaire offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain arboré et clôturé permet de profiter d'un bel espace à aménager.

Une cave d'environ 18 m² complète ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une base intéressante grâce à ses volumes, ses grandes chambres et son terrain.

Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz, DPE D.

Une maison idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur et exploiter pleinement son potentiel.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33695590)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 482 m2
Informations sur le lot
Localisation : Florange
Année de construction : 1922

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1608.00€ et 2176.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Maison 85m2 à Florange
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 85m2 Florange

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Florange (57190).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 482 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 608 € et 2 176 € par an.
    Ce bien a été construit en 1922.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.