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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Florange au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990329 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Céline Kraft vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À FLORANGE - Maison 85 m² - 2 chambres - Terrain 482 m² - DPE D

Située avenue de Bétange à Florange, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne de 85 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 482 m².

Cette maison à rénover offre de beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 19 m², un séjour de 18 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 19 m² et 18 m². À proximité immédiate, un espace supplémentaire à aménager pourra répondre à différents projets : dressing, bureau ou encore salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours.

Une cave d'environ 18 m² complète ce bien.

Les + : Fenêtres PVC double vitrage o Chauffage au gaz o DPE classé D

Une maison à découvrir pour imaginer votre futur projet !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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Je vous accompagne à chaque étape : avis de valeur offert, mise en valeur de votre bien et accompagnement personnalisé jusqu'à la signature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695590)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 482 m2
Informations sur le lot
Localisation : Florange
Année de construction : 1922

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1608.00€ et 2176.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    169 000 €
    Maison 85m2 à Florange
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    Maison 85m2 Florange

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Florange (57190).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 482 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 608 € et 2 176 € par an.
    Ce bien a été construit en 1922.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.