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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Ustaritz au prix de 1 100 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1833635
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
238m2

Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : VIDEO ET VISITE VIRTUEL SUR DEMANDE

Villa d'Exception à Ustaritz
Dans un environnement préservé, cette propriété haut de gamme se dévoile dans toute son élégance hivernale, avec une vue paisible sur les collines basques.

Volumes & Confort - 238 m²

Séjour cathédrale de 70 m², lumineux même en hiver

3 chambres dont une suite parentale

2 salles de bains, dressing

Salon / bureau de 50 m² avec vue dégagée

Studio indépendant de 27 m²

Piscine, jacuzzi, jardin d'hiver

Écuries, verger

Garage exceptionnel de 181 m²

Terrain clos, accès privé

Confort en toute saison
Classe énergétique A, pompe à chaleur, clim réversible.

Localisation idéale
À quelques minutes des commerces d'Ustaritz et proche de la Côte Basque.

Une villa rare, parfaitement adaptée à la saison et à une clientèle exigeante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33369288)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 238 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 9500 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ustaritz
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 100 000 €
    Maison traditionnelle 238m2 à Ustaritz
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    Maison traditionnelle 238m2 Ustaritz

    vente
    1 100 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ustaritz (64480).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 238 m², sur un terrain de 9500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 100 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 82 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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