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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Ustaritz au prix de 424 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.213658 · Mis à jour le 20/09/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2

USTARITZ – MAISON DE PLAIN-PIED 138 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 704 m²

BAISSE DE PRIX !
Une baisse qui tient compte des travaux à envisager et qui offre aujourd'hui une très belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison spacieuse à mettre à leur goût.

Située dans le quartier d'Arruntz à Ustaritz, cette maison de plain-pied d'environ 138 m² habitables est implantée sur un terrain de 704 m². Un emplacement recherché, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de Bayonne, Anglet et Biarritz.

Elle offre de beaux volumes et une distribution modulable avec 4 chambres, un séjour doté de la climatisation réversible ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC indépendants, un cellier et une buanderie.

Un espace supplémentaire est actuellement à finir d'aménager : chambre parentale, bureau, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire, vous avez l'embarras du choix.

Les + :

• Maison de plain-pied
• La triple exposition de sa pièce de vie la rend lumineuse en toutes saisons.
• Volumes généreux et
• Climatisation réversible
• Bus à 140 m
• École accessible à pied
• Commodités à proximité

Une maison qui mérite une visite pour découvrir son potentiel et imaginer ce qu'elle pourrait devenir après rénovation : une pépite !

À noter: le devis correspondant aux travaux envisagés est disponible sur demande afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter concrètement dans leur budget et leur projet.

Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés inclus. Nous nous adaptons à vos disponibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sonia LEFEBVRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°489748376.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 704 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ustaritz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1809.00€ et 2447.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    424 000 €
    Pavillon 138m2 à Ustaritz
    En vente
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    Pavillon 138m2 Ustaritz

    vente
    424 000 €*
    Publiée le 09/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ustaritz (64200).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 704 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 424 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 809 € et 2 447 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.