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CSF propose cette maison de 4 pièces à Canet-en-Roussillon au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1915626
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
Iad France - Stephane Abreu vous propose : iad France - Stephane Abreu vous propose : iad France - Stéphane ABREU vous propose :
CANET PLAGE - VILLA T4 - 84,7 m² - 2 FACES - TERRAIN AMÉNAGÉ - PARKING - ABRI DE JARDIN - JACUZZI - 5 MINS A PIED DES PLAGES
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : située dans le secteur recherché de CANET PLAGE, cette villa offre se trouve à seulement 5 minutes à pied des plages. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un pied-à-terre en bord de mer.
LA MAISON : cette villa 2 faces d'angle 84,7 m², de 2020 au norme RT2012, ne nécessite aucun travaux, ni à l'intérieur ni à l'extérieur. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une belle pièce de vie de 38 m² avec salon et cuisine aménagée
Un WC indépendant
Un Scellier
À L'ÉTAGE :
3 chambres avec placards intégrés
1 salle de bains avec double vasque
LES EXTÉRIEURS :
Terrain aménagé, nécessitant peu d'entretien
Portail motorisé avec une place de stationnement
Jacuzzi 4 Places
Terrasse avec pergola bioclimatique plus espace salon de jardin
Abri de jardin
PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Climatisation réversible dans le séjour et toutes les chambres
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Garantie décennale maison de l'année 2020
Taxes Foncière 1505€
Vidéo immersive sur demande
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.
Classe ÉNERGIE : À (65) / Classe CLIMAT : À (2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33369330)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 127 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Canet-en-Roussillon
Année de construction : 2020
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 490.00€ et 720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 84m2 Canet-en-Roussillon
vente
360 000 €*
Publiée le 12/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Canet-en-Roussillon (66140).
Cette maison offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 127 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 490 € et 720 € par an.
Ce bien a été construit en 2020.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.