Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : ?RARE À ANTIBES - DERNIER ÉTAGE - VUE MER PANORAMIQUE?

Situé au 7e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement d'exception de 163 m² offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les prestigieux yachts de la French Riviera.

Issu de la réunion de deux appartements, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son potentiel d'aménagement.

L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter d'une vue mer omniprésente depuis les principales pièces de l'appartement.

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 véritables suites avec salle de bains privative et dressing, offrant confort et intimité à toute la famille.

À l'extérieur, un impressionnant balcon filant d'environ 70 m² longe l'appartement et permet de profiter pleinement du panorama exceptionnel sur la mer tout au long de la journée.

Les prestations sont complétées par une cave et une place de parking privative.

Les atouts :
o 163 m² habitables
o 7e et dernier étage
o Vue mer panoramique exceptionnelle
o 4 chambres
o 2 suites avec salle de bains et dressing
o Balcon filant d'environ 70 m²
o Cave
o Parking privatif
o Résidence fermée et sécurisée
o Appartement issu de la réunion de deux lots

? Emplacement privilégié ?

L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché avec de nombreux commerces et services accessibles à proximité : supermarchés, pharmacies, établissements scolaires, parcs, hôpital, restaurants, cafés et transports. Un cadre de vie idéal permettant de profiter pleinement de toutes les commodités du quotidien tout en bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour les amateurs de vues d'exception.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 733 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370692)