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CSF propose cette maison de 4 pièces à Lamarque au prix de 282 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939578

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
121m2

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à deux minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de plain pied de 121 m² s'offre à vous !
Elle vous propose une entrée avec placard donnant sur un très beau séjour de 59 m² avec sa cuisine ouverte de qualité et ses plans de travail en granit.
Découvrez ensuite trois belles chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, un cellier / buanderie, un wc indépendant.
Tout ceci sur un terrain de 648 m² entièrement clos et sans vis à vis, composé d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et d'un abri de stockage.
Profitez d'un bel espace cosy composé d'une grande terrasse couverte avec sa cuisine d'été et son barbecue ainsi que d'une piscine creusée de 7m x 3.5m et son local technique.
Maison de qualité, très agréable par ses volumes, avec une bonne isolation et une climatisation réversible gainable.
Contactez moi pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370809)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 648 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lamarque
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    282 000 €
    Maison 121m2 à Lamarque
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    Maison 121m2 Lamarque

    vente
    282 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lamarque (33460).
    Cette maison offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 648 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 282 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 360 € par an.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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