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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Lamarque au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1946015
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : EXCLUSIVITÉ

En plein centre de Lamarque, venez faire revivre cette maison de plain-pied de plus de 100 m² et sa dépendance qui compte près de 50 m².

Vous y trouverez actuellement un aménagement avec un hall d'entrée desservant une première chambre et un séjour ainsi que la cuisine séparée.
Ces pièces donnent ensuite accès à deux autres chambres, un bureau et les sanitaires.

A l'arrière, on y découvre une terrasse avec jardinet et dépendance avec accès individuel possible. Cela vous permet d'y projeter un airbnb ou un local professionnel par exemple !

Un plan actuel de la maison et une proposition d'aménagement sont disponibles sur les dernières photos de l'annonce.

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INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33316114)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 275 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lamarque

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    318
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2410.00€ et 3290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    150 000 €
    Maison 100m2 à Lamarque
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 100m2 Lamarque

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lamarque (33460).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 275 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 410 € et 3 290 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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